菊名ハイツ2号館

  • 神奈川県横浜市港北区大豆戸町

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 7階建 / 458戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
4,890万円
68.6万円/㎡
相場
4,386万円
61.5万円/㎡
3,164
3,979
4,794
5,609
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,979万円〜4,794万円
55.8万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月18日
菊名ハイツ2号館
4,890万円（68.6万円/㎡）/ 7階 / 71.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は58.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,890万円68.6万円7階 71.27㎡ 3LDK南
2025/08/113,698万円54.2万円5階 68.22㎡ 2LDK南
2025/08/013,698万円54.2万円5階 68.22㎡ 3LDK南
2025/07/234,560万円67.7万円6階 67.35㎡ 3LDK+南東
2025/07/234,280万円60.1万円7階 71.27㎡ 3LDK南
2025/06/213,898万円57.1万円5階 68.22㎡ 2LDK南
2025/06/213,898万円57.1万円5階 68.22㎡ 3LDK南
2025/06/184,098万円60.1万円5階 68.22㎡ 3LDK南
2025/06/034,198万円61.5万円5階 68.22㎡ 3LDK南
2025/05/174,680万円69.5万円6階 67.35㎡ 3LDK+南東
2025/02/263,200万円47.5万円6階 67.35㎡ 3LDK南
2025/02/083,680万円54.7万円6階 67.32㎡ 3LDK南
2025/01/304,290万円63.7万円6階 67.32㎡ 3LDK南東
2025/01/123,980万円55.7万円2階 71.46㎡ 3LDK+南西
2025/01/114,490万円66.7万円6階 67.32㎡ 3LDK-
2024/12/273,980万円55.7万円2階 71.46㎡ 3LDK南
2024/12/214,390万円65.2万円6階 67.32㎡ 3LDK南東
2024/10/284,180万円58.5万円2階 71.46㎡ 3LDK+南西
2024/10/274,180万円58.5万円2階 71.46㎡ 3LDK南
2024/10/214,350万円60.9万円7階 71.46㎡ 2LDK+S南
2024/10/144,499万円63.0万円7階 71.46㎡ 2SLDK南東
2024/10/124,180万円58.5万円7階 71.46㎡ 3LDK南
2024/10/094,398万円61.5万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/10/014,398万円61.5万円7階 71.46㎡ 2SLDK南東
2024/09/234,499万円63.0万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/08/273,680万円50.8万円4階 72.42㎡ 3LDK南東
2024/08/224,490万円62.8万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/08/054,589万円64.2万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/07/253,980万円59.1万円3階 67.32㎡ 2SLDK南
2024/05/203,480万円51.7万円6階 67.32㎡ 3LDK南
2024/04/264,180万円62.1万円3階 67.32㎡ 2LDK+S南
2024/03/222,980万円41.7万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/02/153,280万円45.9万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2023/12/073,998万円55.9万円1階 71.46㎡ 3LDK南
2023/11/283,580万円50.1万円3階 71.46㎡ 4DK南
2023/10/134,098万円57.3万円1階 71.46㎡ 3LDK南
2023/09/224,148万円58.0万円1階 71.46㎡ 3LDK南
2023/09/033,980万円59.1万円6階 67.32㎡ 3LDK南東
2023/08/253,999万円59.4万円2階 67.32㎡ 2SLDK南西
2023/08/253,999万円59.4万円2階 67.32㎡ 3LDK南
2023/08/254,080万円60.6万円6階 67.32㎡ 3LDK南東
2023/08/043,480万円48.7万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2023/07/234,099万円60.9万円2階 67.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
菊名ハイツ2号館
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅9分 4,890万円68.6万円71.27㎡3LDK7階 / 7階建 南1980年458戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市港北区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して14%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市港北区
60.2万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名菊名ハイツ2号館
所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町
交通東急東横線菊名駅徒歩9分
築年月1980年
階数7階建
総戸数458戸
建物構造RC
土地権利所有権

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